갱신과 해지는 한 장의 계약서보다, 한 번의 통보에서 더 자주 갈라집니다.
서로의 ‘당연함’이 충돌하는 순간을 미리 잡아두면, 보증금과 관계를 함께 지킬 수 있습니다.
🔒 갱신·해지 분쟁이 반복되는 이유와 첫 단추
임대차 분쟁이 자주 터지는 지점은 의외로 “큰 사건”이 아니라, 서로가 다르게 기억하는 작은 약속에서 시작됩니다. 문자 한 줄, 통화 한 번, “그때 그렇게 말했잖아요” 같은 표현이 쌓이면, 계약서보다 기억이 앞서 달리기 시작합니다.
특히 계약 갱신이나 해지 국면에서는 양쪽 모두 시간이 촉박합니다. 임차인은 이사 일정과 보증금 회수 시점이 걸려 있고, 임대인은 공실 기간과 신규 임차인 모집이 걸려 있습니다. 그래서 타이밍을 놓치는 순간, 상대의 행동을 “의도”로 해석하기 쉬워집니다.
분쟁이 많이 나는 포인트는 크게 세 갈래로 모입니다. 첫째는 ‘언제까지 통보해야 하는지’ 같은 기간·기한 문제, 둘째는 ‘어떤 방식으로 통보했는지’ 같은 증거 문제, 셋째는 ‘무엇을 누구 돈으로 고칠지’ 같은 정산 문제입니다. 이 셋이 서로 얽히면, 하나의 오해가 연쇄적으로 커집니다.
갱신 의사나 해지 의사는 감정이 섞이기 쉽습니다. 통화 전에 핵심 문장 2~3줄을 메모해 두면, 불필요한 표현을 줄이고 기록도 남기기 쉬워집니다. 예: “계약 만료일은 2026년 2월 28일이며, 만료 2개월 전인 2025년 12월 28일에 갱신 여부를 확인하고 싶습니다.”
첫 단추는 “기록 가능한 채널”을 선택하는 것입니다. 문자, 카카오톡, 이메일은 대화 맥락이 남습니다. 다만 캡처만으로 끝내기보다, 상대가 내용을 확인했다는 흐름(읽음 표시, 답장, ‘확인했습니다’ 한 마디)을 확보하는 편이 좋습니다.
또 하나의 첫 단추는 계약서의 ‘특약’입니다. 특약은 분쟁을 만들기도 하고 분쟁을 막기도 합니다. “청소비 30만원”, “도배는 임차인 부담”, “중도해지 시 위약금” 같은 문구는 흔하지만, 적용 조건이 빠져 있으면 해석 싸움이 벌어집니다. 예컨대 “도배 임차인 부담”이라도, 누수·곰팡이처럼 구조적 원인이면 부담 주체가 바뀔 수 있습니다.
대화를 시작할 때 “언제까지 답이 필요하다”만 말하면 압박으로 들릴 수 있습니다. 대신 만료일·통보 기한·이사일·보증금 반환 희망일을 한 장으로 맞춰 공유하면, 논쟁이 ‘감정’이 아니라 ‘달력’으로 이동합니다.
아래는 실제로 자주 꼬이는 상황을 숫자로 떠올려 보는 예시입니다. 비슷한 구조를 머릿속에 넣어두면, 내 계약에서도 위험 지점을 빠르게 찾을 수 있습니다.
- 2025년 12월 5일: 임차인이 “연장할지 고민 중”이라고 통화로만 전달
- 2026년 1월 2일: 임대인이 신규 세입자 모집 시작, 임차인은 “연장할 줄 알았다” 주장
- 2026년 2월 28일: 만료일 임박, 서로 “그때 말했잖아요”로 충돌, 보증금 반환 일정까지 꼬임
이 구조의 핵심은 ‘의사 표시의 명확성’과 ‘기한 준수’입니다. 애매한 말은 갈등을 늦춰주는 듯 보이지만, 마지막에 더 크게 터지는 경우가 많습니다.
📌 갱신청구권·묵시적 갱신, 날짜 계산이 전부인 구간
갱신 단계에서 가장 많이 실수하는 건 “몇 개월 전까지 말하면 되죠?”를 서로 다르게 이해하는 일입니다. 계약서에 만료일이 적혀 있어도, 실제로는 통보 기한과 권리 행사 기간이 별도로 움직입니다. 이때 하루만 밀려도 ‘자동으로 연장된 것처럼’ 보이거나, 반대로 ‘이미 늦었다’는 반박이 나옵니다.
묵시적 갱신은 ‘아무 말 없이 넘어가면 계속되는 상태’로 오해되기 쉽습니다. 하지만 핵심은 “누가 언제 어떤 의사 표시를 했는가”입니다. 임차인이 나가려면, 임대인이 내보내려면, 그 의사를 기한 안에 표현해야 싸움이 줄어듭니다.
갱신청구권(계약갱신요구권)을 쓰는 국면에서는 특히 문장을 정교하게 해야 합니다. “연장하고 싶어요”와 “계약갱신요구권을 행사합니다”는 힘이 다릅니다. 상대가 ‘협의 중’으로 받아들이면, 나중에 “확정된 줄 몰랐다”가 나오기 쉽습니다.
달력에서 ‘오늘 기준 2개월 전’처럼 계산하면 실수가 잦습니다. 계약서의 만료일을 먼저 찍고, 거기서 거꾸로 계산해 통보 마감일을 표시하세요. 그리고 그 날짜를 메시지에 그대로 넣어 상대의 확인을 받는 것이 안전합니다.
갱신 협의에서 자주 부딪히는 건 “조건 변경”입니다. 임대료 인상, 관리비 항목 변경, 수리 범위 재조정 같은 요소가 나오면 ‘갱신’인지 ‘새 계약’인지 경계가 흔들립니다. 이럴 때는 “갱신의 기본 틀은 유지하되, 변경 항목만 별도 합의한다”는 형태로 문장을 고정해 두면 도움이 됩니다.
아래는 갱신·통보 구간에서 자주 발생하는 쟁점을 번호로 정리한 것입니다. 각 항목은 단독으로 끝나지 않고, 이후의 보증금 정산이나 이사 일정과 연결되는 경우가 많습니다.
- ① ‘갱신 의사’와 ‘조건 협의’가 섞일 때
임차인이 “연장은 하고 싶은데 월세는 조정해 주세요”라고 말하면, 임대인은 ‘조건이 안 맞으면 연장 안 하겠다는 뜻’으로 받아들이기도 합니다. 이때는 “갱신 의사는 확정이며, 임대료 조정은 협의 요청”처럼 의사와 협의를 분리해 표현해야 합니다.
또한 조건이 결렬될 경우의 다음 행동(예: “협의가 안 되면 만료일에 퇴거”)까지 문장으로 남기면, ‘말 바꾸기’ 의심을 줄일 수 있습니다. - ② 묵시적 갱신을 ‘편의’로만 생각할 때
서로 바빠서 아무 말 없이 넘어가면 편해 보이지만, 나중에 퇴거 시점에서 큰 비용이 붙기도 합니다. 예컨대 임차인은 “곧 나갈게요”라고 생각했는데, 임대인은 “이미 연장된 상태니 한 번 더 지켜야 한다”고 주장하는 식입니다.
묵시적 갱신이 성립되는지 여부는 상황마다 다투기 쉬우니, ‘나갈지/연장할지’를 최소 한 번은 명시적으로 확인하는 게 분쟁 예방에 유리합니다. - ③ ‘통보했다’의 기준이 달라질 때
임차인은 문자로 “나갈 예정”이라고 보냈는데, 임대인은 “확정 통보가 아니라서 못 봤다”고 반박하는 경우가 있습니다. 이럴 때 메시지에는 만료일, 통보 내용(갱신/해지), 답변 요청 기한이 들어가야 합니다.
또한 읽음 표시가 없거나 상대가 답을 안 하면, 같은 내용을 이메일로 한 번 더 보내 ‘도달 가능성’을 높이는 방식이 실무적으로 자주 쓰입니다.
갱신 국면에서는 감정이 흔들려도 문장은 흔들리지 않게 만드는 게 중요합니다. “계약 만료일(YYYY.MM.DD) 기준으로 갱신(또는 종료) 의사를 전달드립니다. 확인 답변 부탁드립니다.” 같은 형태를 기본으로 두고, 변경 항목만 덧붙이면 오해가 크게 줄어듭니다.
- 계약서 원본/사본: 만료일, 임대료, 특약, 당사자 표시(성명/주소) 확인
- 등기부등본: 임대인 명의, 근저당 등 권리관계 확인(특히 보증금 규모가 큰 경우)
- 관리비 고지서: 항목과 산정 방식(공용/전용, 정액/실비)을 확인해 분쟁 씨앗 제거
- 수리·하자 기록: 입주 당시 사진/영상, 요청 메시지 내역은 원상복구·수리비 다툼에서 핵심 자료
서류를 갖춰두는 목적은 “상대를 이기기”가 아니라, 대화를 사실 중심으로 돌려 협상 비용을 낮추는 데 있습니다.
🧾 해지 통보·내용증명, 말이 아닌 기록으로 바꾸는 방법
해지는 감정이 실리는 순간이 많습니다. “더는 못 살겠다”는 말과 “언제 나갈 거냐”는 질문이 맞부딪히면, 대화는 빠르게 공격·방어로 변합니다. 그래서 해지 국면에서 가장 강력한 기술은 감정을 줄이는 기록입니다.
해지 통보는 ‘통보했다’는 사실만 남기면 되는 게 아닙니다. 통보의 내용이 모호하면, 상대는 그 틈을 해석으로 메웁니다. 날짜, 사유, 요청사항(열쇠 인도, 정산 방식, 보증금 반환 희망일)을 담아, 서로가 같은 장면을 보게 만들어야 합니다.
문자나 메신저는 빠르지만, 대화가 흘러가면 핵심이 묻힙니다. 이때는 핵심 메시지를 한 번 더 보내 “요약본”을 만들고, 상대가 확인했다는 반응을 받는 게 좋습니다. 답이 없다면, 같은 내용을 이메일로 보내고, 마지막으로는 내용증명 같은 공식적 수단을 고려할 수 있습니다.
“분쟁은 기록이 과해서 생기지 않습니다. 기록이 부족해서 해석이 커질 때 생깁니다.”
내용증명은 ‘법적 효력이 자동으로 생기는 마법의 종이’가 아니라, “언제 어떤 내용을 보냈는지”를 객관적으로 남기는 장치입니다. 즉, 목적은 상대를 위협하는 게 아니라, 대화의 기준점을 고정하는 것입니다. 그래서 표현은 최대한 담담하게, 사실만 나열하는 편이 실무적으로 효과적입니다.
(1) 사실: 계약 정보와 만료일/현 상태, (2) 의사: 종료 또는 중도해지 의사, (3) 요청: 답변 기한과 다음 절차. 이 3단이 들어가면 상대가 “뭘 원하는지 모르겠다”라고 빠져나가기 어려워집니다.
중도해지라면 더 복잡해집니다. 대체 임차인 주선, 위약금, 임대인의 협조 범위(집 보여주기, 광고 허용)가 엮입니다. 여기서 자주 싸우는 포인트는 “대체 임차인을 구하면 무조건 끝나는가”와 “그 기간 동안 월세는 누가 부담하는가”입니다. 답은 계약서 특약과 실제 협의에 달려 있으니, 구두 합의는 위험합니다.
아래는 해지 국면에서 자주 쓰는 체크 포인트를 숫자 리스트로 정리한 것입니다. 각 항목은 짧게 보이지만, 실제 현장에서는 이 작은 단어 하나가 큰 비용 차이로 이어지곤 합니다.
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통보 방식
카톡/문자만으로 불안하면 이메일을 병행해 ‘도달 가능성’을 높이세요. 상대가 “못 봤다”를 주장할 여지를 줄이는 것이 핵심입니다. 상대가 읽음 표시를 꺼둔 경우라도, 이메일 제목에 핵심을 넣으면 분쟁에서 설명이 쉬워집니다. -
날짜의 고정
“이번 달 말”처럼 흐릿한 표현은 피하세요. “2026년 1월 31일 퇴거 예정”처럼 숫자를 박아두면, 이사 일정·열쇠 반납·정산 날짜가 일렬로 정리됩니다. 날짜가 고정되면 감정이 덜 흔들립니다. -
하자·수리 사유
하자 때문에 나가는 경우라면, 사진/영상과 요청 내역이 중요합니다. “곰팡이가 심하다”보다 “2025년 11월 12일 누수 흔적 촬영, 11월 13일 수리 요청 메시지 발송”처럼 사실을 남기면, 책임 공방이 줄어듭니다. -
집 보여주기(임대인의 출입)
신규 임차인 모집을 위해 방문이 필요할 수 있지만, 시간·횟수·사전 통지 기준이 없으면 갈등이 커집니다. “방문은 사전 24시간 통지, 주 2회 이내, 평일 18시~20시”처럼 합리적 범위를 제시하면 협상이 쉬워집니다.
메신저 캡처가 여기저기 흩어지면, 필요한 순간에 맥락이 끊깁니다. 계약서, 하자 사진, 통보 메시지, 답변 내용, 일정표를 한 폴더로 모아두면 협의가 빨라지고, 불필요한 감정 소모도 줄어듭니다.
“상대가 나쁘다고 적기 전에, 내가 정확했는지를 먼저 증명할 수 있어야 합니다.”
결국 해지의 핵심은 ‘끝내는 기술’이 아니라 ‘끝낼 때 서로가 납득하는 장치’를 마련하는 것입니다. 기록을 늘린다는 것은 싸움을 키우는 게 아니라, 나중에 싸움으로 번질 씨앗을 미리 말리는 행위에 가깝습니다.
⚖️ 보증금·원상복구·수리비, ‘돈의 기준’이 흔들릴 때
갱신·해지에서 마지막에 남는 건 대개 돈입니다. 특히 보증금 반환과 원상복구는 ‘기분’이 아니라 ‘기준’의 문제인데, 기준이 문장으로 남아 있지 않으면 결국 서로의 상식이 부딪힙니다. 그래서 정산 국면에서는 “누가 옳다”보다 “무엇을 근거로 할 것인가”가 우선입니다.
원상복구는 단어만 보면 단순하지만, 실제로는 범위가 넓습니다. 생활 흔적(못 자국, 가구 자국), 소모(벽지 변색, 바닥 마모), 하자(누수, 결로) 등이 한꺼번에 섞입니다. 여기서 자주 생기는 분쟁은 “생활 마모까지 임차인이 책임지나”와 “입주 당시 상태가 어땠나”입니다.
퇴거 당일에 처음 상태를 확인하면, 시간도 감정도 촉박해집니다. 가능하다면 퇴거 1~2주 전에 임대인(또는 중개인)과 함께 사전 점검을 하고, 지적 사항을 메시지로 남기세요. “도배 부분 보수 필요”, “실리콘 교체 범위”처럼 항목이 분리되면 비용 협의가 쉬워집니다.
수리비 분쟁의 핵심은 ‘원인’입니다. 임차인의 과실로 생긴 파손과, 건물 구조나 노후로 생긴 하자를 구분해야 합니다. 누수로 인한 곰팡이와 환기 부족으로 인한 곰팡이는 현장에서 섞여 보일 수 있지만, 책임 판단에서는 결과가 크게 달라질 수 있습니다.
보증금 반환 시점도 분쟁이 잦습니다. 임대인은 “원상복구 확인 후 정산”을 말하고, 임차인은 “이사 당일 필요”를 말합니다. 이때는 ‘검수 기준’과 ‘반환 일정’을 묶어서 합의하는 것이 중요합니다. 반환을 무조건 늦추는 것도, 무조건 즉시를 요구하는 것도 현실에서 충돌합니다.
아래는 돈이 걸린 포인트를 사각형 불릿으로 분해해 본 목록입니다. 항목을 쪼개면, 협상은 ‘총액 싸움’이 아니라 ‘범위 합의’로 바뀝니다.
- 청소비: 정액인지, 실비인지, 전문 업체 영수증 제출 여부를 특약으로 확인
- 도배·장판: 전면 교체인지 부분 보수인지, 입주 전 상태 사진이 있는지 확인
- 설비 수리: 보일러·수전·환풍기 등 고장 원인(노후/과실) 구분 기록 확보
- 열쇠·도어락: 교체 필요성, 비밀번호 공유, 열쇠 인도 시점 합의
- 관리비 정산: 퇴거 월의 일할 정산 기준, 미납 여부 확인
원상복구 분쟁에서 사진은 핵심인데, 근접 사진만 있으면 위치가 불명확해지고, 거리 사진만 있으면 디테일이 부족합니다. 같은 지점을 방 전체가 보이는 한 장과 문제 부위의 근접 한 장으로 짝을 맞춰 두면 설명이 쉬워집니다.
정산을 깔끔하게 끝내려면, ‘계약 종료 합의서’ 형태로라도 문장을 남기는 것이 좋습니다. “청소비 20만원 공제 후 2026년 2월 28일 17:00까지 보증금 반환”처럼, 금액·공제 항목·기한이 한 줄에 들어가면 분쟁이 줄어듭니다.
마지막으로, 중개인이 끼어 있더라도 ‘당사자 합의’가 핵심입니다. 중개인의 설명은 참고가 되지만, 실제 책임은 임대인·임차인 사이에서 결정됩니다. 그래서 중요한 합의는 중개인 단톡방이라도 괜찮으니, 당사자 이름이 보이는 공간에서 남겨두는 편이 안전합니다.
전등, 가스, 수도, 옵션 가전, 벽면/바닥 상태, 열쇠 인도, 계량기 사진까지 체크 항목을 미리 인쇄하거나 메모해 두면, 현장에서 “이건 뭐죠?”가 줄어듭니다. 현장에서는 시간이 곧 감정이 됩니다.
🏠 임대인·임차인 역할별 체크리스트로 오해를 줄이기
같은 계약서를 보고도 다른 결론에 도달하는 이유는, 서로의 우선순위가 다르기 때문입니다. 임대인은 공실 리스크와 시설 보호를 먼저 생각하고, 임차인은 이사 일정과 보증금 회수를 먼저 생각합니다. 그래서 역할별 체크리스트를 만들어 두면, 상대가 왜 그 말을 하는지 이해하기가 쉬워집니다.
임대인 입장에서는 “새 임차인 구하면 된다”가 단순하지 않습니다. 광고 기간, 도배·수리 일정, 계약 공백이 비용으로 직결됩니다. 반면 임차인 입장에서는 “보증금만 제때 나오면 된다”가 가장 큽니다. 이 차이를 인정하고, ‘서로가 잃는 것’을 줄이는 방식으로 협상을 설계하는 게 현실적인 해법입니다.
“해 주세요”보다 “확인 부탁드립니다”가 갈등을 덜 만듭니다. 예: “보증금 반환 예정일을 2월 28일로 확인 부탁드립니다”, “퇴거 점검 항목을 공유 부탁드립니다”. 확인의 언어는 상대의 방어를 낮춥니다.
- 통보 문장: 만료일·의사(갱신/종료)·답변 기한을 한 메시지에 담기
- 사진 기록: 입주 당시/현재 상태 비교 가능하게 방별로 촬영
- 정산 항목: 청소비·수리비·관리비 정산 방식(정액/실비) 확인
- 일정표: 이사일, 열쇠 반납, 점검일, 보증금 반환 희망일을 숫자로 제시
- 중도해지 특약: 위약금·대체 임차인 주선·집 보여주기 조건 확인
- 점검 기준: 원상복구 범위(생활 마모/하자 구분)를 문장으로 공유
- 방문 규칙: 신규 임차인 안내 방문의 시간·횟수·통지 기준 합의
- 보증금 반환 일정: 공제 항목 확정 시점과 반환 날짜를 명확히 제시
- 수리 책임: 노후/구조 문제 가능성 있는 하자는 원인 파악 후 비용 협의
- 대화 채널: 말로 오해가 생기면 메시지로 ‘요약본’ 남기기
협상 시작에 “제가 걱정하는 건 보증금 반환 시점입니다” 또는 “제가 걱정하는 건 공실 기간입니다”처럼 한 가지를 먼저 꺼내면, 대화가 방어전이 아니라 조정으로 바뀝니다. 걱정을 말하면 공격성이 줄어듭니다.
체크리스트의 목적은 상대를 평가하는 것이 아니라, 놓치는 항목을 줄이는 것입니다. 임대차 분쟁은 큰 악의보다 작은 누락에서 시작되는 경우가 많습니다. 결국 누락을 줄이는 사람이, 가장 손해를 덜 봅니다.
🧩 특약 문구 예시와 협상 요령(갈등을 예방하는 문장)
특약은 계약의 ‘작은 글씨’가 아니라, 실제 현장에서 가장 크게 작동하는 문장입니다. 다만 특약이 과하거나 모호하면 오히려 분쟁을 부릅니다. 핵심은 조건과 범위를 숫자로 적고, 서로의 행동을 예측 가능하게 만드는 것입니다.
협상 요령의 핵심은 “상대의 불안을 줄이는 제안”입니다. 임차인이 보증금이 불안하면, 임대인은 정산 기준과 날짜를 제시해야 합니다. 임대인이 집 상태가 불안하면, 임차인은 사전 점검과 사진 기록을 제시해야 합니다. 불안이 줄어들면, 양보가 쉬워집니다.
한 문장에 청소비, 도배, 위약금이 섞이면 해석이 꼬입니다. “청소비는 퇴거 시 20만원(정액)으로 한다”처럼 하나의 항목을 하나의 문장으로 분리하면, 나중에 분쟁이 생겨도 쟁점이 쪼개져 협의가 쉬워집니다.
아래 문구는 상황에 맞게 조정 가능한 예시입니다. 그대로 복사해 쓰기보다, 내 집의 구조(누수 가능 구역), 옵션(빌트인), 관리비 방식에 맞게 단어를 바꾸는 편이 안전합니다.
- 퇴거 점검: “퇴거 점검은 퇴거일 기준 7일 전 1회 실시하며, 지적 사항은 메시지로 항목별 안내한다.”
- 보증금 반환: “공제 항목 확정 후 잔액은 퇴거일 당일 18:00까지 반환한다(공제 항목: 미납 관리비, 실비 수리비).”
- 청소비: “청소비는 정액 20만원으로 하며, 별도 추가 청구는 원칙적으로 하지 않는다.”
- 도배·장판: “생활 마모에 해당하는 경미한 변색·마모는 임차인 부담에서 제외한다(파손·오염은 협의).”
- 중도해지: “임차인이 중도해지를 희망할 경우, 임차인은 신규 임차인 모집에 협조하며 방문은 사전 24시간 통지 후 주 2회 이내로 한다.”
“이렇게 해 주세요”보다 “A안은 반환일을 빠르게, B안은 공제 범위를 명확히”처럼 선택지를 두 개로 제시하면 상대가 ‘통제감’을 느낍니다. 통제감이 생기면 감정이 내려가고, 합의 속도가 올라갑니다.
특약 협상에서 특히 조심할 것은 ‘모호한 단어’입니다. “적당히”, “필요 시”, “통상” 같은 단어는 분쟁의 씨앗입니다. 대신 횟수(주 2회), 시간(18~20시), 금액(정액 20만원), 기한(퇴거일 18:00)처럼 숫자로 바꾸면, 서로의 상식이 일치하지 않아도 계약은 작동합니다.
마지막으로, 합의는 “상대가 마음이 바뀌지 않도록” 만드는 장치이기도 합니다. 그래서 합의가 되면 그 자리에서 짧게라도 메시지로 남기세요. “오늘(2025.12.29) 합의한 내용: 퇴거일 2026.02.28, 사전 점검 02.20, 청소비 정액 20만원, 잔액은 02.28 18:00 반환” 같은 문장이면 충분합니다. 이 한 줄이 나중에 가장 큰 시간을 절약해 줍니다.
✅ 마무리
임대차 계약의 갱신과 해지는 결국 “의사 표시를 언제, 어떤 문장으로, 어떤 기록으로 남겼는가”에서 갈립니다. 달력 위의 날짜를 서로 같은 방식으로 세고, 통보 문장을 사실 중심으로 고정하면, 감정이 흔들려도 절차는 흔들리지 않습니다.
분쟁이 잦은 포인트는 대개 뻔합니다. 통보 기한을 놓치거나, 말로만 주고받았거나, 원상복구 범위를 한 번도 합의하지 않았거나, 보증금 반환 일정을 숫자로 박지 않았거나. 반대로 말하면, 이 네 가지를 미리 문장으로 정리해 두는 것만으로도 손해 가능성이 크게 줄어듭니다.
오늘 할 수 있는 실천은 어렵지 않습니다. 계약서 만료일을 다시 확인하고, 갱신/종료 의사를 한 줄로 적어 메시지 초안을 만들어 보세요. 그리고 사진·하자 기록·정산 항목을 폴더로 모아두면, 협의가 필요해질 때 훨씬 침착하게 대응할 수 있습니다.
작은 기록이 큰 분쟁을 막아줍니다. 다음 통보는 더 차분하고, 더 정확하게 남겨보세요.